Mẫu Hợp Đồng Tư Vấn Khảo Sát Xây Dựng Công Trình

Tầm Quan Trọng Của Khảo Sát Trong Xây Dựng

Khảo sát là bước đầu tiên, quan trọng trong quá trình lập dự án xây dựng công trình. Qua khảo sát, chúng ta thu thập các thông tin cơ bản về vị trí, điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, khí hậu), cơ sở hạ tầng hiện hữu, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến thiết kế và thi công công trình.

Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng (Phụ lục V - Quyết định 1040/QĐ-BXD ngày 26/6/2026) do Bộ Xây dựng Việt Nam công bố, giúp chuẩn hóa các công việc khảo sát, đảm bảo chất lượng, độ chính xác của dữ liệu thu thập được.

Phạm Vi Công Việc Khảo Sát

1. Khảo Sát Địa Hình (Topographic Survey)

• Đo đạc vị trí địa lý, tọa độ địa điểm
• Đo cao độ, độ cao tương đối của địa hình
• Lập bản đồ địa hình tỉ lệ thích hợp
• Xác định các điểm treo cơ sở hạ tầng (đường, cầu, công trình xung quanh)
• Khảo sát các đặc trưng tự nhiên (sông, suối, rừng, v.v.)

2. Khảo Sát Địa Chất - Địa Tầng

• Khảo sát địa chất bề mặt
• Xác định các lớp đất, lớp đá
• Lấy mẫu đất, đá để kiểm tra tính chất
• Xác định nước ngầm, độ sâu bề mặt nước ngầm
• Đánh giá khả năng chịu tải của đất
• Xác định các yếu tố địa chất ảnh hưởng đến xây dựng (co giãn, lún, v.v.)

3. Khảo Sát Môi Trường Địa Phương

• Khảo sát cảnh quan, thực vật xung quanh
• Khảo sát các công trình xung quanh
• Khảo sát các khu dân cư lân cận
• Xác định các ảnh hưởng tiềm ẩn (ô nhiễm, tiếng ồn, v.v.)

4. Khảo Sát Hạ Tầng Hiện Hữu

• Xác định vị trí, quy mô của các công trình hạ tầng hiện hữu
• Xác định các lộ trình của hệ thống công trình hạ tầng (cấp nước, cấp điện, xử lý chất thải, v.v.)
• Xác định khoảng cách, mối quan hệ không gian giữa công trình dự kiến và các công trình hiện hữu

5. Khảo Sát Lưu Lượng Nước, Chế Độ Mưa

• Thu thập dữ liệu lịch sử về lưu lượng sông (nếu liên quan)
• Thu thập dữ liệu chế độ mưa, độ cao mưa hàng năm
• Xác định độ cao mực nước lũ lịch sử
• Thu thập các thông tin khí tượng liên quan

Cấu Trúc Mẫu Hợp Đồng Khảo Sát

1. Thông Tin Giao Dịch